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Au moment d’acheter, il y a toujours une phrase qui revient : « c’est calme, il n’y a pas de vis-à-vis ». Derrière cette promesse tranquille, il y a pourtant des arbitrages réels qui ne se voient ni sur une…
En bref Les frais de notaire ne sont pas le salaire du notaire : ce sont surtout des taxes sur l’achat immobilier que l’étude collecte pour l’État, le département et la commune. Dans l’ancien, la facture tourne autour de 8…
Vous trouvez enfin une annonce qui coche presque toutes vos cases. Le vendeur ou l’agent vous propose un créneau… le samedi matin. Certains s’impatientent : pourquoi attendre le week-end pour une maison qu’on veut acheter vite ? D’autres acceptent sans…
La lumière naturelle d’une maison se juge mal sur un coup d’œil de vingt minutes. Entre la décoration soignée du vendeur, l’heure de la visite et les rideaux grand ouverts, difficile de savoir si le logement est réellement lumineux ou…
Le marché immobilier français ne se lit plus avec les mêmes yeux qu’avant 2022. Derrière le vocabulaire des experts, la réalité reste simple : les biens restent plus longtemps en vente, la marge de négociation est revenue, et un prêt…
Les clés ne sont pas encore les vôtres, et pourtant presque tout se joue là. L’offre a été acceptée, le prix est acté… mais rien n’est acquis. Une fois le compromis de vente signé, l’acheteur comme le vendeur sont déjà…
Vendre une maison ne s’improvise pas en publiant une annonce un dimanche soir. Entre les réparations qui méritent d’être faites, les diagnostics obligatoires et la mise en valeur des pièces, une bonne vente se prépare comme un petit projet. La…
Vous visitez un appartement annoncé à 72 m², le prix au m² paraît intéressant, puis le diagnostic remis avec le dossier mentionne 61 m² Carrez. Ce décalage surprend presque tout le monde, et il vient rarement d’une erreur : la…
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